地图找房港利上城璟园楼盘评测
港利上城璟园
颍泉区 临沂商城板块
住宅 109-126㎡
7400
元/m²
64
分
超10%同价位楼盘
社区品质
66分
71分
楼盘户型
81分
81分
交通出行
70分
75分
生活配套
40分
85分
本楼盘
区域均值
港利上城璟园，位于颍泉区-临沂商城板块，市场路与济东路交汇处。港利上城璟园目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有2498套房源。住宅建筑面积38.00万平米，住宅占地面积13.80万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是阜阳港利发展置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
阜阳港利发展置业有限公司
物业公司
连云港港利物业管理有限公司
物业费
1.38元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
2498户
车位比
1:1.8
楼盘户型
本楼盘81分
标准层高设计。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
4个
公交线路
708路、701路、36路
最近公交站
约632米
楼盘到市中心路程约6.4公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，新华交管站、潘寨等，满足日常出行需求最近的公交站点为新华交管站，距离小区632米。
生活配套
本楼盘40分
学校
23个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近临沂商城幼儿园，步行距离仅有664米。小区临近梁庄小学，步行距离仅有438米。
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